尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、各位朋友：
大家上午好！
7月的北京，熱情似火，澎湃盎然。今年“兩會(huì)”以來(lái)，“新質(zhì)生產(chǎn)力”成為社會(huì)熱詞，為全行業(yè)打造經(jīng)濟(jì)新引擎、增強(qiáng)發(fā)展新動(dòng)能提供了重要指引；剛剛閉幕的黨的二十屆三中全會(huì)，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)推動(dòng)國(guó)有資本和國(guó)有企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)做大，增強(qiáng)核心功能，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。此時(shí)此地，我們舉辦國(guó)資國(guó)企綜合后勤服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展論壇暨第一屆國(guó)資服務(wù)論壇，可謂是恰逢其時(shí)、恰應(yīng)其勢(shì)。在此，我謹(jǐn)代表保利發(fā)展控股集團(tuán)，向各位嘉賓的到來(lái)，表示衷心的感謝！
習(xí)近平總書(shū)記強(qiáng)調(diào)：“發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力是推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求和重要著力點(diǎn)。”新質(zhì)生產(chǎn)力是由技術(shù)革命性突破、生產(chǎn)要素創(chuàng)新性配置、產(chǎn)業(yè)深度轉(zhuǎn)型升級(jí)而催生的先進(jìn)生產(chǎn)力質(zhì)態(tài)，具有高科技、高效能、高質(zhì)量的特征。在新質(zhì)生產(chǎn)力背后，作為服務(wù)型企業(yè)，我們洞察到，區(qū)別于過(guò)去較為點(diǎn)狀和單一的后勤服務(wù)內(nèi)容，以現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)能力，內(nèi)嵌式、精細(xì)化的服務(wù)方式，全面承接企業(yè)非核心業(yè)務(wù)外包，將可以極大幫助到國(guó)資國(guó)企聚焦主責(zé)主業(yè)，發(fā)揮核心功能，催化技術(shù)進(jìn)步和培育核心競(jìng)爭(zhēng)力。這與新質(zhì)生產(chǎn)力的核心標(biāo)志，緊密呼應(yīng)。
國(guó)資企業(yè)后勤服務(wù)的這一變化趨勢(shì)，正是從保障性后勤的被動(dòng)響應(yīng)，向前瞻性支撐的主動(dòng)協(xié)同轉(zhuǎn)變。邁向一個(gè)更廣義的“大后勤時(shí)代”。這是對(duì)企業(yè)綜合后勤服務(wù)的全新詮釋和創(chuàng)新升級(jí)，也將是未來(lái)物業(yè)行業(yè)的重要機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
對(duì)于保利而言，從服務(wù)社區(qū)到服務(wù)城鎮(zhèn)，從服務(wù)樓宇到服務(wù)企業(yè)，我們始終站在前瞻支撐、主動(dòng)協(xié)同的最前沿，以發(fā)展踐行國(guó)之所需、民之所盼、企之所愿。
去年，保利發(fā)展行業(yè)首提“高質(zhì)量發(fā)展的品質(zhì)時(shí)代”。以高質(zhì)量發(fā)展的新模式，聚焦品質(zhì)建造、品質(zhì)交付和品質(zhì)服務(wù)，圍繞“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”，在不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)全業(yè)態(tài)、全流程、全方位提升產(chǎn)品服務(wù)，為人民美好生活創(chuàng)造獲得感、幸福感和安全感。
進(jìn)一步來(lái)看，保利發(fā)展旗下物業(yè)公司，以清晰的戰(zhàn)略定位和業(yè)務(wù)深耕優(yōu)勢(shì)，布局公共服務(wù)與企業(yè)服務(wù)為兩大業(yè)務(wù)模塊，為城市和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入新活力、新動(dòng)能。在公共服務(wù)領(lǐng)域，保利率先提出大物業(yè)戰(zhàn)略，服務(wù)進(jìn)入了超過(guò)100個(gè)城鎮(zhèn)、景區(qū)。我們不僅深化改革，聚焦主責(zé)提升效率，剝離非核心服務(wù)職能；還讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民享受到了與城市同樣品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。在企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，保利物業(yè)深耕國(guó)資商辦賽道，服務(wù)6000家企業(yè)近400座寫(xiě)字樓，以不斷迭代的服務(wù)產(chǎn)品與模式助推企業(yè)生產(chǎn)力向新、向前。在北京，我們深耕細(xì)作，相繼服務(wù)了以國(guó)家司法部、文旅部等為代表的國(guó)家機(jī)關(guān)，以國(guó)開(kāi)行總行、中設(shè)、國(guó)機(jī)電為代表的大型國(guó)資國(guó)企項(xiàng)目，還服務(wù)以網(wǎng)易、京東等為代表的新興行業(yè)龍頭，不斷積累國(guó)資服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
保利的發(fā)展和實(shí)踐，只是以服務(wù)探索助力全社會(huì)、全行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的一個(gè)縮影。在探索的征途上，特別感謝中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)，不斷引領(lǐng)企業(yè)探索和向前發(fā)展。國(guó)資服務(wù)的落地和實(shí)踐，必須扎根于時(shí)代的土壤和厚植于理論的沃土。特別感謝人民論壇對(duì)本次活動(dòng)的指導(dǎo)和支持。國(guó)資服務(wù)的進(jìn)步與創(chuàng)新，離不開(kāi)與學(xué)術(shù)前沿的碰撞和業(yè)務(wù)落地的反饋。特別感謝出席本次論壇的各位政界、學(xué)界、企業(yè)界的專家和代表。也期待通過(guò)國(guó)資論壇這個(gè)平臺(tái)，一起思考、一起交流，探索出具有中國(guó)特色綜合后勤服務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展之路。
最后，預(yù)祝第一屆國(guó)資服務(wù)論壇取得圓滿成功！謝謝大家！
作者：保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司黨委副書(shū)記、總經(jīng)理 周東利